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招商热线：13714771164 吴小姐

项目：恒裕前海金融中心T2栋

面积：128㎡- 10000㎡
一口价：158元/月/平方米起
管理费含空调：42元/㎡
空调开放时间：周一至周五8.00-18.00，周六8.30-13.30。加班0.3/㎡/小时。
格局：3+1格局 北 朝向
【区位】 - 粤港澳大区湾?桂湾片核区?心占位，“一湾?两山五区四岛”、“两带一港七板块”等多区重?域规叠划?加
【景观 】- 占据前桂海?湾首排纵，?享一线佳绝?海景；汇演聚?艺公园、前会海?议中心、欢乐港湾、剧院等城市客厅级超?规划尽，?享T型轴中?公园生态体验
【配置】20米超高大堂、4.5米阔层境?高、2.6米大超?幅宽玻幕璃?墙、13部最快7米/秒的奥?斯电梯、VIP专属直电达?梯、VIP总裁洗盥?室
【交通】- 前海湾综合交通纽枢?，三条?城市轨道和多条两?城际轨无道?缝接驳，1.深港西部快线；2.穗莞深城际线；3.深珠通道等。南坪快速和滨海大道的起始端。
【亮点】核心筒建筑结构，每层仅8根柱体，最大柱距26米，净高约3.3米/无梁楼盖结构，隔热、膈音，提升空间气度。VAV全空气供冷系统，将新风、温控、智能与安全融为一体。

《深圳前海深港现代服务业合作区促进产业集聚办公用房资金补贴办法》政策解读

一、有关背景
为贯彻中共中央、国务院《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案》，进一步推进深港合作，引导现代服务业高质量发展，提高办公楼宇入
驻率和产业集聚度，前海管理局根据《深圳前海深港现代服务业合作区产业发展资金管理办法》（深前海规〔2020]3号）等有关规定，制定《深圳前海深
港现代服务业合作区促进产业集聚办公用房资金补贴办法》（以下简称《资金补贴办法》）。
二、主要内容说明
《资金补贴办法》分为总则、扶持对象及标准、申请与审核、责任与监督、附则等5章，共27条，主要内容包括以下方面：
（一）关于适用对象
申请办公用房扶持资金的机构，应当具备下列基本条件：
1.注册地、实际经营地、税收缴纳地均在前海合作区；
2经前海管理局认定的总部企业；或属于金融业、现代海洋产业、会展商贸物流业、科技服务业、新型国际贸易、数字与时尚产业、专业服务业等前海
合作区鼓励发展的产业（房地产开发企业除外）的机构；
3.申请扶持时未在我市主管部门公布的企业经营异常名录、失信被执行人名单、联合惩戒黑名单内。
（二）关于适用载体
申请租金扶持的机构所入驻的办公用房应符合以下条件：
1.面向本办法第四条第（二）项中产业类型机构的可租售面积不低于20，000平方米；
2办公用房业主单位应当选定本办法第四条第（二）项中一至两个产业类型申报产业载体，在提出申报后的两年内，符合入驻条件机构的租售面积，应
达到办公用房可租售面积的60%以上；
3.可供入驻机构使用的会议室、会客室、培训教室等公共空间不低于500平方米，有完备的管理体系，人性化、数字化、智能化、节能化的物业服务体
系，具备专业的招商团队；
4.能提供低于市场租金评估价格的优惠租金，优惠幅度10%以上。
办公用房业主单位或其委托的管理单位应当向前海管理局申报拟集聚的产业类型，并符合前海合作区金融业、商贸物流业、新兴产业、专业服务业等专
项产业扶持政策中关于产业载体的认定条件。
（三）关于购置扶持对象及标准
在深圳市内无自有办公用房，2021年1月1日至2023年12月31日在原前海合作区，或2021年9月6日至2023年12月31日在前海合作区新落户且购
置办公用房自用的机构，按以下标准予以购置扶持：

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